Авторский и технический надзор

Проведение авторского и технического надзора – это один из важнейших факторов в реализации строительного объекта. 

 

надзорАвторский коллектив, осуществляющий надзор за строительством, представляет интересы заказчика на объекте в течение всего срока строительства. В договоре по авторскому надзору составляется график посещения строящегося объекта специалистами, ведущими авторский надзор.

Во время авторского надзора проводятся совещания и консультации со строителями, субподрядными организациями, фирмами, выполняющими спецработы, для координации усилий всех участников строительства.Все изменения и дополнения в проектные решения вносятся только по согласованию с автором проекта.

Технический надзор — это система контроля над качеством строительных работ, их соответствия технологическим требованиям во время строительства объекта. Технический надзор осуществляется строительной организацией, имеющей лицензию на ведение технического надзора, и, наряду с авторским надзором, призван представлять и отстаивать интересы заказчика перед подрядной строительной организацией.

Представитель организации осуществляющей технический и авторский надзор несет юридическую ответственность за соблюдение технологии строительных работ.

Важно, чтобы функцию технадзора выполняли опытные и добросовестные специалисты. От эффективности их работы, умения принимать правильные решения в каждой конкретной ситуации зависит, в конечном итоге, качество исполнения заказа. Инженеры по технадзору строительства обязаны принимать участие в разработке и согласовании графиков строительно-монтажных работ, в составлении проектно-сметной документации.

В ходе строительства специалисты контролируют правильность выполнения каждой рабочей операции, следят за расходом материалов, применением необходимой спецтехники. Кроме того, специалист обязан проверить все сертификаты на закупленные материалы, комплектующие, инструменты. При обнаружении на участке строительства дефектов специалист обязан принять меры для их устранения. Контроль над ведением первичной документации, составление текущих рабочих планов также входят в функции технического надзора за строительством.

Наши услуги:

 

Архитектурное проектирование загородных коттеджей

Проектирование инженерных систем загородного дома

Строительство и монтаж инженерных систем загородного дома